Особенности оформления ипотечного кредита

Особенности оформления ипотечного кредита

Ипотечное кредитование имеет достаточно широкое распространение как в крупных городах, так и в небольших регионах России. Ведь купить квартиру сразу через агентство недвижимости в Самаре мало у кого есть возможность. А банковские организации предоставляют достаточно разумные условия для покупки квартиры в ипотеку.

Какие нужны документы для оформления ипотеки?

Ипотечный кредит, чаще всего, оформляется сразу на двух заемщиков. Как правило, они являются мужем и женой. Но существуют банковские случаи, когда первой стороной в договоре выступает только одно физическое лицо. Поэтому, если ипотека оформляется на двух заемщиков, то необходимы документы сразу от каждого из них, а не только от одного. Если ипотеку берет только один человек, то он предоставляет документы только за себя, а именно:
1. Паспорт РФ и его копию;
2. ИНН и СНИЛС;
3. Копию трудовой книжки и справку о доходах.

Ипотечный кредит отличается от других кредитных продуктов тем, что дело касается достаточно большой суммы денег, поэтому банк может запросить подтверждение доходов не за три месяца, а за более длительный срок.

Документы на объект недвижимого имущества

После того, как платежеспособность потенциального заемщика подтверждена, банку необходимо изучить объект недвижимости, под покупку которого берется ипотека. Документы на квартиру нужно получить от продавца или через агентство недвижимости в Самаре

. Также дополнительно необходимо воспользоваться услугами оценщика, чтобы знать рыночную стоимость объекта недвижимости.

Как получить одобрение заявки на ипотеку?

Процесс оформления ипотечного кредита является достаточно сложным. Так как нужно собрать большой пакет документов, а потом ждать рассмотрения заявки. Банки не торопятся с принятием решения по ипотечной заявке, поэтому процесс рассмотрения зачастую затягивается. Для одобрения ипотеки лучше сразу подавать заявку в несколько банков. В идеале работать с теми банковскими организациями, продуктами которых вы ранее пользовались. В идеале это должен быть тот банк, на карту которого вы получаете заработную плату, или тот банк, в котором вы ранее брали кредит на машину или на личные нужды. Положительная кредитная история существенно влияет на одобрение ипотечного кредита на квартиру.

Также всегда стоит помнить, что ипотечный кредит выдается только с первым взносом. Сумма первого взноса может быть разной. Как правило, первый взнос по ипотеке составляет от 10% до 50% от стоимости квартиры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector
Яндекс.Метрика